Regi?o Oce?nica em Niter?i e Itaipua?u est?o mais e mais sendo atra?dos pelas empresas e novos moradores. Contendo elevado potencial de crescimento e desenvolvimento econ?mico e na sua infra-estrutura, a regi?o ? vista pelo ramo imobili?rio como influ?ncia natural da car?ncia de moradias em Niter?i. As composi??es arquitet?nicas da Regi?o Oce?nica de Niter?i e de Itaipua?u j? n?o s?o tamb?m as mesmas de alguns anos atr?s.

Com a alta busca por habita??o nessas duas regi?es, o crescimento no n?mero de habitantes os quais estabelecaram suas resid?ncias naquela regi?o, deixando de usar seus im?veis pra veraneio, trouxe por consequencia o desejo de pequenas, m?dias e grandes empresas pra essas 2 ?reas.

Mais um fator o qual se encontra cooperando para o aumento de Itaipua?u, por exemplo, ? o ?xodo dos residentes de Niter?i e at? do Rio de Janeiro, em procura de mais tranquilidade e pre?os de im?veis mais baixos.

Os valores dos alugueis no Rio de Janeiro e Niter?i obtiveram aumentos fren?ticos, chegando em v?rios casos at? a triplicar de valor. Com isso, os velhos locat?rios n?o est?o conseguindo renovar os acordos, gerando a descoberta de Itaipua?u, parte ainda calma, apresentando pequenas taxas de viol?ncia, e alugueis ainda baixos se comparados aos trabalhados nas metr?poles de Niter?i e Rio de Janeiro. Nos dias de hoje ainda ? vi?vel alugar im?veis em Niter?i (em poucas regi?es) e em Itaipua?u com valores entre R$600,00 e R$1.800,00, dependendo da estrutura oferecida, custos bem sedutores pra classe m?dia.

Itaipua?u e Regi?o Oce?nica de Niter?i vem registrando o maior crescimento de toda a regi?o metropolitana do Rio de Janeiro, inclusive essa not?cia j? foi divulgada nacionalmente em grandes meios de comunica??o. ? da mesma forma a regi?o possuindo maior expans?o da classe m?dia, apresentando ind?ces anuais da ordem de 10% por ano, sendo que quanto a Itaipua?u e arredores, esse crescimento chega a 36%.

Investir na Regi?o Oce?nica h? muitos anos atr?s era uma viv?ncia inovadora para certas construtoras e incorporadoras de fora da cidade, a todo momento considerada uma escolha de alto risco. As empresas eram atra?das via qualidade de vida da cidade. Agora, Itaipua?u e Regi?o Oce?nica s?o uma verdade no segmento imobili?rio do estado do Rio de Janeiro, com demanda real e promo??es diversas.

Niter?i apresenta destaque entre as tr?s grandes alternativas de ramo de im?veis no Rio, sendo que os ?ndices do desenvolvimento social e financeiro da cidade, permitem uma alta taxa de absor??o de im?veis e uma boa refer?ncia de valores, auxiliando na viabilidade de projetos e gerando liquidez. Os bairros com maior infraestrutura de transporte, servi?os e com?rcio, s?o os mais sondados para resid?ncia, e consequentemente, investimento das incorporadores.

At? pouco tempo, Itaipua?u e a Regi?o Oce?nica de Niter?i eram locais in?spitos, que unicamente apresentavam praias e vegeta??o. Nos dias de hoje, s?o as ?reas as quais mais recebem investimentos e v?o ser, em pouco tempo, a Barra da Tijuca de Maric? e Niter?i.